Trænger du til et nyt hjerterum? Få køkkeninspiration her

Posted by Boligindretteren

Det er rummet, man samles i, hvor hverdagens travlhed koges ned til en samtale om stort og småt og familien forenes. Lyder det lige romantisk nok og ikke som noget, du kan genkende i dit køkken? Fylder irritationen mere over de gamle skabslåger, som med tidens løb er slidt så meget, at de med nød og næppe stadig hænger. Har du svært ved at abstrahere fra nedslidningen, som giver køkkenet et beskidt udtryk, uanset hvor meget du skrubber overfladen? Så lyder det som om, at du trænger til at realisere drømmen om et nyt køkken.

Køkkenet er det rum, man bruger mest og samler familien. Køkkener udvikler sig mere og mere til ikke kun at være et rum for at lave mad og praktik, men også et socialt hjerterum. Derfor ønsker mange også at skabe et køkken alrum, hvor der er plads til flere venner og familier, og hvor der er højt til loftet. Derfor er der også samtlige overvejelser i at finde frem til det helt rigtige køkken. 

Designet kan skabes og formes efter lige det køkken, du ønsker. Leg med kreative idéer om, hvordan du kan sætte dit personlige præg på designet. 

Har du ikke fundet et nyt køkken, der passer helt til det billede, du har skabt, så overvej at bryde køkkenet op og skriv ned, hvad du ønsker. 

Form dit drømmekøkken

  • Fronter: Hvilket materiale ønsker du? Laminat eller træ for eksempel? 
  • Bordplader: Skal det være granit, keramik, laminat eller stål? 
  • Med eller uden køkkenø?
  • Farve: Skal det være klassisk og tidsløst eller udfordrende og farverigt?
  • Greb: Tænk over, hvilke greb dine skabe og låger skal have. Det er de små elementer, der kan gøre det personligt og sætte dit præg på det.
  • Det indre tæller også. Derfor skal du overveje køkkenskuffernes indretning, så det funktionelle er i top.

Nyudstykket grund eller gammelt hus?

Posted by Boligindretteren

At bygge sit nye hjem kan være en udfordrende rejse fyldt med konstruktiv ekspertise, kreativt flair og en dedikeret stræben efter at realisere en unik vision. 

Første skridt er at finde den rigtige byggegrund. Det handler først og fremmest om beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed. Hvis det er et attraktivt område, kan det være en idé at lede efter et gammelt hus, hvor det bedre kan betale sig at rive huset ned fremfor at renovere det gamle hus. Vælger du at gå ned af denne vej, skal du tjekke kommunens lokalplan og undersøge, om der er tinglyst særlige servitutter på den ejendom, du har i kikkerten. Samtidig er det altid en god idé at rådføre sig med en boligadvokat, som kan hjælpe dig med at tjekke alt igennem, herunder nedgravede olietanke. 

Med en ny byggegrund risikerer du ikke at falde over gamle nedgravede olietanke, men det er heller ikke sikkert, at grunden har anlagt stikledninger til kloak og elektricitet og lignende. Disse grunde er typisk lidt længere væk fra storbyen, men det giver til gengæld en klar mulighed for en frisk start. Nyudstykkede grunde er typisk bosat af børnefamilier. 

Undersøg de omkringliggende områder

Uanset om du vælger et gammelt hus eller en nyudstykket grund, skal du som kommende boligejer undersøge grundens omkringliggende omgivelser. I løbet af årene har vejret ændret sig i Danmark, og skybrud forekommer hyppigere. Derfor skal du som kommende boligejer også undersøge, om din bolig vil være særligt udsat for regn. Er grunden placeret for enden af en bakke, eller er den placeret højere end de omkringliggende områder?

Typehus og arkitektdesignede huse

Når du har fundet den rigtige byggegrund, skal huset bygges. Du kan vælge at få et arkitekttegnet hus eller et typehus. Begge har sine fordele og ulemper. Med et arkitekttegnet hus kan du helt selv bestemme, hvordan huset skal designes. Et typehus giver mindre indflydelse, men vil typisk være hurtigere at bygge til en lavere pris. Du skal derfor overveje, hvad der er vigtigst for dig.  Vil du have et hus, der taler i din helt egen stemme og bærer dit personlige præg? Eller er tids- og budgeteffektivitet det primære fokus? Uanset hvilken vej du vælger, er det din drømmebolig, der tager form.

Er du nervøs for at blive boligejer? Bliv klogere her

Posted by Boligindretteren

Der kan være mange årsager til, hvorfor du måske føler en smule angst ved at blive boligejer. Det er en stor beslutning, der har påvirkning på resten af dit liv. Det er også en stor del opsparingen, der lige pludselig ryger mod ét projekt. Ligeledes får du (i mange tilfælde) en milliongæld, der kan virke meget stor og uoverskuelig. Endvidere er der alle de praktiske og juridiske ting, som du skal vide, hvordan du skal forholde dig til. Alt i alt medfører disse faktorer, at beslutningen bliver meget omfangsrig, og tvivlen om at tage den forkerte beslutning bliver aktuel. Dette kan du imødese ved at forberede dig godt. Det kan du blandt andet gøre ved at researche og læse guides til boligkøb. Der er heldigvis rigtig mange gode guides på nettet, som bidrager med et overblik over processen, og hvad du skal være obs på.

Jo før du har styr på, hvilke steps du skal igennem, og jo større indblik du har i, hvilke ting der skal forberedes, jo mere informeret bliver du. I den forstand kan man godt sige, at viden er alfa omega. Det gælder faktisk i alle dele af boligprocessen. Tag dig derfor god tid til at læse gode guides på nettet.

Noget af det første, du skal forholde dig til, er økonomi. Det er startskuddet til boligjagten, da du bliver klogere på, hvor meget bolig I får for pengene. Her skal du have taget et godt og grundigt kig på din konto. Del gerne pengene ind i udgifter og omkostninger, og bliv bevidst om, hvor stort dit rådighedsbeløb du skal have.

Boligforsikringer

En af de ting, der også kan give grå hår, er boligforsikringerne. Her kan man tale om henholdsvis ejerskifteforsikring og husforsikring som de primære. Skal man forklare forskellen på de to, kan man primært sige, at ejerskifteforsikring dækker skjulte skader, der var til stede ved indflytning. Husforsikring dækker derimod de skader, der opstår efter indflytning.

Husforsikring er lovpligtig, det er ejerskifteforsikring ikke. Et godt råd i forbindelse med boligforsikringer – og som er værd at understrege – er, at de også skal nærlæses. Forsikringsbetingelser kan være kringlede, men det er meget vigtigt at være bevidst om, hvordan du er dækket ind. Læs mere om dækning på ejerskifteforsikring her. Det gælder ikke kun om at læse betingelser, du skal også være meget opmærksom på, hvad der står i tilstandsrapport, hustypebeskrivelse og elinstallationsrapport. Hvis du ikke kan gennemskue det ene eller det andet, er der altid en mulighed for at købe sig til boligrådgivning. I visse tilfælde kan de penge være givet godt ud.

Opsummeret er research nøgleordet! Held og lykke med boligkøbet.

Vælg det rette forsikringsselskab

Posted by Boligindretteren

Der er mange forskellige situationer, man skal vælge forsikring i. Det kommer også til udtryk i det store udbud af forskellige forsikringer, vi ser i dag. Der er nærmest ikke den ting, man ikke kan få forsikret. Ja mennesker og hunde kan man også få forsikret. I takt med, at vores forbrug går i nye retninger, bliver behovet for forsikringsprodukter også udvidet. Bare tænk på en elektronikforsikring, som ikke var nødvendig for 30 år siden, men som i dag kan være livsnødvendig. Et af de områder, hvor du skal forholde dig til selskab og produkt, er boligområdet. De mest populære forsikring på dette punkt er formegentlig husforsikring, ejerskifteforsikring og indboforsikring. Hvilke af dem, du har brug for, afhænger først og fremmest af, hvilken en bolig du bor i. Er det en ejer eller lejer? Er det en ejer eller andel? Er det et hus eller en lejlighed?

Såfremt du skal flytte i hus, som du selv har købt (eller I selv har købt), så er bare husforsikring og ejerskifteforsikring relevant at kigge på.

Ejerskifteforsikringen – lav research

En ejerskifteforsikring tegnes, forinden du flytter ind i en nykøbt bolig. Det er vigtigt, at det gøres før indflytning, før den er gyldig. Det er ikke en lovpligtig forsikring, men mange vælger alligevel at tegne den. Når man skal vælge hvilket et forsikringsselskab, man gerne vil tegne i, er det vigtigt, at man gør lidt forarbejde. Indhent eksempelvis tilbud fra flere forskellige selskaber, så du har et sammenligningsgrundlag. Derudover er det også godt at se, hvad de enkelte selskaber kan tilbyde. Dækningen er per lov standard, men nogle paramentre kan variere. Det handler eksempelvis om selvrisiko, som for mange er en vigtig faktor.

Det gælder om at overveje, hvad der er vigtigst for dig. Pris? Kvalitet? Dækning? Størrelse på selskab? Du kan læse om ét af selskaberne her, som tilbyder forsikringen.

Hvordan vælger du det rigtige forsikringsselskab, når du flytter i bolig?

Posted by Boligindretteren

Der er efterhånden rigtig mange forsikringsselskaber at vælge imellem i Danmark. Det store udbud gør dog ikke altid valget nemmere for forbrugeren, for hvordan finder man rundt i junglen? Det, som mange folk kan være i tvivl om, er, om det er en fordel at tegne alle forsikringer det samme sted. Hvorvidt det kan være en fordel med visse forsikringer, vil vi ikke konkludere på. Men ifølge flere medier er det en myte, at det skulle være en fordel at tegne eksempelvis ejerskifteforsikring og husforsikring i samme selskab. Rationalet for at anskue dette skulle være, at du som forbruger undgå at komme i en situation, hvor ingen af de to selskaber kan dække en skade. Altså at du undgår at ‘falde mellem to stole’.

Hvis man følger argumentet i flere artikler, er dette dog ikke tilfældet. Faktisk vil der være fordele ved at gøre netop det modsatte. Vælger du at tegne forsikringerne to forskellige steder, kan prisen som faktor for eksempel blive billigere.

Er boligforsikringer et krav?

Hvis du skal flytte i en ny bolig – hvert fald hvis det er en bolig, du investerer i – vil det være relevant at kigge på forsikringer. Særligt hus- og ejerskifteforsikring vil være normale at undersøge nærmere. Begge forsikringer er meget populære. Husforsikringen er et krav for banker eller realkreditinstitutter, hvis du optager lån i boligen. Som regel vil det altså være et krav, at du skal tegne denne forsikring.

En ejerskifteforsikring derimod er ikke lovpligtig under nogen omstændigheder. Det er hundrede procent op til køber, om denne vil tegne forsikringen eller ej. Dog skal der være opfyldt nogle forhold, før det er muligt for køber at tegne. Sælger skal vælge at benytte sig af huseftersynsordningen, før det er muligt.

Parametre, du kan kigge efter

Hos nogle forsikringsselskaber vil du både kunne tegne en husforsikring og en ejerskifteforsikring, mens du hos andre kun vil kunne tegne den ene. Større selskaber tilbyder i visse tilfælde begge, men i de senere år har vi set flere tilfælde, hvor ejerskifteforsikringen er blevet taget fra ‘produktlisten’. På den anden side har vi mere nicheprægede selskaber, som kun tilbyder ejerskifteforsikringen. Et eksempel på det er Dansk Boligforsikring.

Hos Dansk Boligforsikring anbefaler man forbrugeren, at de kigger efter forskellige parametre i valget af selskab. Vælger du eksempelvis et udenlandsk selskab, er der flere faldgruber. Som udenlandsk selskab er du ikke automatisk medlem af Garantifonden, som de danske er.

Som forbruger er det også en klar fordel, at forsikringsselskabet er medlem af brancheorganisationen Forsikring & Pension.

Ejerskifteforsikring

Posted by Boligindretteren

Har du styr på hus- og indboforsikringen? Hvad så med ejerskifteforsikringen? Overordnet set dækker ejerskifteforsikringen de skader og mangler, som ikke er beskrevet i tilstandsrapporten. Såfremt de allerede er opdaget i forbindelse med, at den byggesagkyndige har undersøgt boligen, vil de ikke være dækket. Men det område, hvor skaden er opstået, skal stadig være undersøgt af den byggesagkyndige. Når tilstandsrapporten bliver udarbejdet, er det derfor vigtigt, at alle områder (som indgår i huseftersynsordningen), er tilgængelige for den byggesagkyndige. Ellers kan det give problemer senere hen, hvis der opstår skader, og du gerne vil have det dækket af ejerskifteforsikringen.

Ejerskifteforsikringen udbydes ikke af ret mange selskaber i Danmark. Grunden til det, skal findes i, at det er et meget komplekst produkt. Der er ofte uoverensstemmelse mellem det, om kunderne forventer, og hvad der faktisk er realistisk. Her skal man huske, at ejerskifteforsikringen ikke er en vedligeholdelsesforsikring, men kun til uforudsete skader.

Undgå misforståelser mellem dig og forsikringsselskabet

Som før nævnt, er ejerskifteforsikringen kompleks. For at undgå skuffelser over manglende dækninger, er det vigtigt, at du har fuldstændig styr på, hvad ejerskifteforsikringen dækker. Dette bør du selvfølgelig tjekke, før du tegner den. Selvom du måske i store træk godt ved, hvad der er indbefattet i dækningen, så er det vigtigt at nærlæse, hvilke forhold der skal være til stede, før forsikringen erstatter.

Misforståelser og skuffede kunder er både noget, som du selv gerne vil undgå, og som selskabet i høj grad også vil undgå. Derfor kommer der større fokus på at skabe tydeligere og mere klar kommunikation til kunden. På den måde vil man i højere grad være indforstået med, hvad ejerskifteforsikringen dækker.

Nogle folk har en forventning om, at ejerskifteforsikringen skal dække samtlige skader, der opstår efter indflytning. Det er langt fra tilfældet. I og med at forsikringen dækker udforudsete skader, vil ‘almindelig’ slid ikke være dækket. En revne i muren kan i visse tilfælde blive dækket, men hvis den samme skade forekommer på samtlige huse af samme alder, så er der ikke tale om en uforudset skade. Nærmere en forventlige. Sådanne forhold er rigtig gode at sætte dig ind i, forud for at du tegner. Gør op med dig selv, hvor dine forventninger ligger, og afstem eventuelt med forsikringsselskabet for at opnå enighed.

Indret boligen med en massagestol

Posted by Boligindretteren

Har du en massagestol, eller overvejer du at investere i en? Så har du måske lidt betænkeligheder ved at inkorporere den i indretningen. En massagestol er ofte forholdsvis stor, hvorfor det kræver lidt ekstra at inkorporere den på en hyggelig måde. Læs med her, hvis du vil have lidt tips til, hvordan du kan gøre det.  Continue reading →

Københavns Låsesmed – Din låsesmed med døgnvagt

Posted by Boligindretteren

Det er aldrig en sjov situation, når man forgæves leder og leder efter husnøglen i tasken og opdager, at den ligger trygt inde på kommoden, hvor du efterlod den.

Man begynder så småt at gå i panik, og idéerne til, hvordan man kommer inde i boligen bliver mere og mere kreative. Til sidst indser man dog, at den eneste vej ind er med hjælp fra en låsesmed.

Desværre er det sent om aftenen, at problemet opstår, så de fleste låsesmede har allerede lukket og åbner ikke igen, før næste hverdagsmorgen. Så går tiden altså lige pludseligt meget langsomt.

Oplev fordelen med låsesmed på døgnvagt

Hos Københavns Låsesmed ved de, hvor frustrerende situationen kan være, når man ikke har adgang til sit hjem. Derfor er de låsesmede med døgnvagt, således du aldrig skal vente mere end højst nødvendigt, før du igen kan komme ind i dit eget hjem.

Københavns Låsesmed klarer alle låseteknikseopgaver. De er eksperter inden for området og videreuddanner hele tiden alle medarbejdere, så de er på forkant med de nyeste teknologier inden for branchen.

Uanset, om du har smidt din nøgle væk, haft besøg af ubudne gæster, eller har låst dig selv ude, så står Københavns Låsesmed klar på alle tider af døgnet alle ugens dage.

Med virksomhedens mange lokale lokationer, garanterer de at være fremme på din adresse inden for 20 minutter.

“Vi får dig til at føle dig tryg”

Uanset situationen, kan det være ret ubehageligt at være nægtet adgang til sit eget hjem. Derfor er det alfa og omega for Københavns Låsesmed at få dig til at føle sig tryg sikker ved situationen. Københavns Låsesmed er ikke færdig med opgaven, før du er tilfreds med resultatet.

Har du haft indbrud, er det en god idé at sikre mod fremtidige indbrud. Derfor tilbyder Københavns Låsesmed med døgnvagt at vejlede og guide dig i privat sikring af dit hjem, så du igen kan føle dig sikker i dit eget hjem.

Få mere fritid med privat rengøringsservice fra Renice ApS

Posted by Boligindretteren

Ordet “rengøring” er normalt ikke et, vi smider om os, når vi skal nævne ting, vi godt kan lide at lave efter en lang arbejdsdag, i weekenden eller efter en tur i byen. Desværre er den kære rengøring bare en nødvendighed, hvis vi ikke ønsker at leve i skidt og snavs.

Grundet rengøringens kedelige natur oplever mange, at rengøringen bliver udsat eller kun delvist udført.

Slip for den dårlige samvittighed 

For mange er rengøring en irriterende pligt, der bare skal overstås hurtigst muligt, så man kan komme videre til det sjove.

Heldigvis er der hjælp at hente i form at professionel rengøringsservice. Ja, du hørte rigtigt – professionel rengøringsservice. Dette er ikke længere kun berettiget dem med en større lønseddel. Det er nu blevet muligt for den almene dansker at betale sig fra den private rengøring uden at skrabe hul i pungen.

Med fast rengøringsservice skal du ikke gå med dårlig samvittighed over, at rengøringen endnu engang blev udskudt til næste weekend. Her er det muligt at aftale faste dage og tidspunkter på ugen, hvor Renice ApS skal rengøre din hjem.

Føl dig tryg hos Renice

Hos Renice ApS ved de, at det kan være overskridende at lukke fremmede ind i ens hjem. Derfor er al personale nøje udvalgt og uddannet, så du trygt kan overlade dit hjem i deres hænder. Renice ApS er vant til rengøring i mange forskellige hjem. Det har ført til en solid ekspertise inden for rengøring i private hjem, så du er sikker på, at alle hjørner bliver vasket og støvsuget.

Med mere end 10 års erfaring stræber Renice ApS efter at levere en rengøringsservice, som stemmer overens med dine forventninger til et rent og dejligt hjem.